Мечта о жизни на полуострове Альбар! | Commercial for Sale in Na Jomtien, Chonburi

АЛБАР ПЕНИНСУЛА
Стиль жизни, который вы заслуживаете
Этот кондоминиум предоставляет уникальную возможность сделать ваши мечты реальностью. Расположенный в востребованном и Highly-desirable месте Бан Ампхур, где много красивых побережий, с захватывающими панорамами океана на заднем плане, кондоминиум предлагает превосходный прибрежный стиль жизни. Современная архитектура, объединенная со стильным и изысканным французским дизайном, контрастирует с яркой городской жизнью — это место для отдыха, убежище, где вы можете назвать дом вдали от дома.
Сочетая роскошную жизнь в 5-звездочном отеле с приватностью и спокойствием, первоклассным управлением отелем и удобствами — это стиль жизни, который вы заслуживаете.
Детали проекта
Местоположение: пляж Бан Ампхо, рядом с Ocean Marina Yacht Club
Тип здания: низкоэтажное здание высотой 8 этажей
Строительство: август 2021 — декабрь 2023
Количество зданий: 4
Типы единиц: всего 686 единиц
Здание A: 198 единиц (студии)
Здание B: 181 единица (студии)
Здание C: 90 единиц (студии), 69 единиц (1 спальня), 13 единиц (2 спальни), всего 172 единицы
Здание D: 36 студий, 91 единица с 1 спальней, 8 единиц с 2 спальнями, всего 135 единиц
* 505 единиц — студии, 160 единиц — 1 спальня и 21 единица — 2 спальни
* 19 единиц — с доступом к бассейну
* 19 единиц — с джакузи
Варианты оплаты
- Тайская квота
о Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 20%, Первоначальный взнос 25% (5% каждые 3 месяца на протяжении 5 раз), Перевод 55%
о Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 50%, Перевод 50% (возврат во время строительства 5% в год от 50%)
о Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% в год от 100%)
- Иностранная квота
о Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 30%, Первоначальный взнос 45% (15% каждые 6 месяцев на протяжении 3 раз), Перевод 25%
о Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 75%, Перевод 25% (возврат наличными во время строительства 5% в год от 75%)
о Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% в год от 100%)
Инвестиционная программа
- Гарантированная аренда 6% в год на 10 лет
- Полностью меблировано, электронные приборы, стандартное отельное оформление и удобства
- Обслуживание мебели по гостиничному сервису в течение 10 лет
- Бесплатная плата за общие зоны на 10 лет
- Бесплатный ремонт единицы по окончании 10-летней гарантированной программы аренды
- 15 дней бесплатного проживания в год в той же единице
- Бесплатное использование воды и электроэнергии в течение программы гарантированной аренды
- После даты завершения отель проведет 3 месяца тестового открытия до начала программы аренды.
- Гарантированная аренда будет выплачиваться каждые 3 месяца, не позднее 15 числа первого месяца следующего квартала. Первоначальная выплата гарантированной аренды будет произведена
- Возврат аренды подлежит удерживаемому налогу 5%
- Клиенту необходимо подписать договор аренды на 10 лет
- С 11-го года, распределение прибыли 60:40
Возврат во время строительства
- Тайская квота: если клиент оплачивает 50%-100% в день подписания контракта, он получит 5% оплаченной суммы в год в течение строительного периода
- Иностранная квота: если клиент оплачивает 75%-100% в день подписания контракта, он получит 5% оплаченной суммы в год в течение строительного периода.
- Выплата производится раз в квартал до завершения строительства
- Удерживаемый налог не применяется
Опция обратного выкупа
- Применяется только к единицам в здании A и только к единицам в рамках инвестиционной программы
- Опция обратного выкупа с 3-го по 5-й год на 100%. Клиенту необходимо уведомить не менее чем за 60 дней заранее.
- Клиент несет ответственность за расходы по передаче прав собственности в процессе обратного выкупа.
Привилегии клиента
- Бесплатный трансфер из/в международный аэропорт Ута Пау ил