Мечта о прибрежной жизни ждет вас! | Villa for Sale in Na Jomtien, Chonburi

ПЕНИНСУЛА АЛБАР

Стиль жизни, который вы заслуживаете

Этот кондоминиум предоставляет вам уникальную возможность превратить ваши мечты в реальность. Расположенный в престижном и желанном месте Бан Ампхур, где великолепная линия побережья в изобилии, с широкими панорамами океана на фоне, кондоминиум предлагает вам идеальный прибрежный стиль жизни. Современная архитектура в сочетании с элегантным французским дизайном, контрастирующим с яркой городской жизнью, является убежищем, святилищем, местом, которое можно назвать домом вдали от дома. Сочетая роскошную жизнь 5-звездочного отеля с уединением и спокойствием, первоклассным управлением отелем и удобствами, это стиль жизни, который вы заслуживаете.

Детали проекта
Местоположение: Пляж Бан Ампхур, рядом с Яхтенным клубом Оушен Марина
Тип здания: Невысокое здание 8 этажей
Строительство: Август 2021 - Декабрь 2023
Количество зданий: 4
Типы единиц: Всего 686 единиц
Здание A имеет 198 единиц. (Студии)
Здание B имеет 181 единицу. (Студии)
Здание C имеет 90 единиц. (Студии) 69 единиц (1 спальня) 13 единиц. (2 спальни) Всего 172 единицы
Здание D имеет 36 студий - 91 единицу с 1 спальней - 8 единиц с 2 спальнями. Всего 135 единиц
* 505 единиц - студийного типа, 160 единиц - с 1 спальней и 21 единица - с 2 спальнями.
* 19 единиц имеют выход к бассейну
* 19 единиц имеют джакузи

Варианты оплаты
- Тайская квота
o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 20%, Первоначальный платеж 25% (5% каждые 3 месяца x 5 раз), Передача 55%
o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 50%, Передача 50% (Возврат во время строительства 5% от 50% в год)
o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (Возврат во время строительства 5% от 100% в год)
- Квота для иностранцев
o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 30%, Первоначальный платеж 45% (15% каждые 6 месяцев x 3 раза) Передача 25%
o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 75%, Передача 25% (деньги возвращаются во время строительства 5% от 75% в год)
o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% от 100% в год)

Инвестиционная программа
- Гарантированная аренда 6% в год на 10 лет
- Полностью меблированные, с электрической техникой, стандартная гостиничная отделка и удобства
- Обслуживание мебели в рамках гостиничного сервиса в течение 10 лет
- Бесплатная плата за общие зоны в течение 10 лет
- Бесплатный ремонт единицы после 10 лет программы гарантированной аренды
- 15 дней бесплатного проживания в год в той же единице
- Бесплатное использование воды и электроэнергии во время программы гарантированной аренды
- После завершения строительства отель будет иметь 3 месяца тестового открытия перед началом программы аренды.
- Гарантированная аренда будет выплачиваться каждые 3 месяца 15 числа первого месяца следующего квартала. Первая выплата гарантированной аренды будет осуществлена
- Возврат аренды подлежит налогу на удержание 5%
- Клиент должен подписать соглашение о обратной аренде на 10 лет
- С 11 года и далее распределение прибыли 60:40

Возврат во время строительства
- Тайская квота: в случае, если клиент оплачивает 50% - 100% на дату подписания договора, он получает 5% от оплаченной суммы в год в течение периода строительства
- Квота для иностранцев: в случае, если клиент оплачивает 75% - 100% на дату подписания договора, он получает 5% от оплаченной суммы в год в течение периода строительства.
- Выплачивается ежеквартально до завершения строительства
- Налог на удержание не применяется

Опция обратной покупки
- Применяется только к единицам в здании A и только к единице в рамках инвестиционной программы
- Опция обратной покупки между 3 и 5 годами на 100%. Клиент должен уведомить как минимум за 60 дней заранее.
- Клиент должен будет оплатить расходы на передачу собственности в процессе обратной покупки.

Привилегии для клиентов
- Бесплатная услуга трансфера из/в Междун