Прикоснитесь к роскоши на побережье! | Commercial for Sale in Na Jomtien, Chonburi

АЛБАРСКИЙ ПОЛУОСТРОВ
Образ жизни, который вы заслуживаете
Этот кондоминиум предоставляет вам уникальную возможность превратить ваши мечты в реальность. Расположенный в востребованном и желанном направлении Бан Ампхур, где обилие красивого побережья и потрясающие панорамы океана создают идеальный фон, кондоминиум предлагает высший уровень прибрежного образа жизни. Современная архитектура в сочетании со стильным французским дизайном контрастирует с яркой городской жизнью, предлагая уединение и спокойствие, место, которое можно назвать домом вдали от дома.
Сочетая роскошную жизнь в 5-звездочном отеле с приватностью и спокойствием, высококлассное управление отелем и удобства, это тот образ жизни, который вы заслуживаете.
Детали проекта
Местоположение: пляж Бан Ампхур, рядом с яхт-клубом Ocean Marina
Тип здания: низкоэтажное здание, 8 этажей
Строительство: август 2021 - декабрь 2023
Количество зданий: 4
Типы единиц: всего 686 единиц
Здание А: 198 единиц (студии)
Здание B: 181 единица (студии)
Здание C: 90 единиц (студии), 69 единиц (1 спальня), 13 единиц (2 спальни), всего 172 единицы
Здание D: 36 студий, 91 единица (1 спальня), 8 единиц (2 спальни), всего 135 единиц
* 505 единиц - типа студия, 160 единиц - типа 1 спальня, 21 единица - типа 2 спальни.
* 19 единиц с доступом к бассейну
* 19 единиц с джакузи
Варианты оплаты
- Тайская квота
o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 20%, Первоначальный взнос 25% (5% каждые 3 месяца x 5 раз), Перевод 55%
o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 50%, Перевод 50% (возврат во время строительства 5% в год от 50%)
o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% в год от 100%)
- Иностранная квота
o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 30%, Первоначальный взнос 45% (15% каждые 6 месяцев x 3 раза), Перевод 25%
o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 75%, Перевод 25% (возврат наличными во время строительства 5% в год от 75%)
o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% в год от 100%)
Инвестиционная программа
- Гарантированная аренда 6% в год на 10 лет
- Полностью меблированные, с электронными приборами, стандартным декором отеля и удобствами
- Обслуживание мебели под управлением отеля на протяжении 10 лет
- Бесплатные коммунальные услуги на 10 лет
- Бесплатный ремонт единицы после 10 лет программы гарантированной аренды
- 15 дней бесплатного проживания в год в единице того же типа
- Бесплатное использование воды и электричества во время программы гарантированной аренды
- После даты завершения отель проведет 3 месяца тестового открытия перед началом программы аренды.
- Гарантия аренды будет выплачиваться каждые 3 месяца до 15 числа первого месяца следующего квартала. Первая выплата гарантированной аренды будет произведена
- Возврат аренды подлежит удерживаемому налогу 5%
- Клиент должен подписать соглашение о выкупе на 10 лет
- С 11 года прибыль делится в соотношении 60:40
Возврат во время строительства
- Тайская квота: в случае, если клиент оплачивает 50% - 100% на момент подписания контракта, ему будет возвращено 5% от оплаченной суммы в год в течение строительного периода
- Иностранная квота: в случае, если клиент оплачивает 75% - 100% на момент подписания контракта, ему будет возвращено 5% от оплаченной суммы в год в течение строительного периода.
- Выплачивается ежеквартально до завершения строительства
- Без удерживаемого налога
Опция выкупа
- Применяется только к единицам в здании А и только к единицам в рамках инвестиционной программы
- Опция выкупа между 3 и 5 годами на 100%. Клиент должен сообщить за минимум 60 дней заранее.
- Клиент несет расходы на передачу прав собственности в процессе выкупа.
Привилегии клиентов
- Бесплатный трансфер из/в международный аэропорт У-та Пау или железнодорожный вокзал
- Экспресс-регистрация заезда и выезда
- Бесплатная дополнительная кровать (с уведомлением отеля заранее)<