Живите в роскоши у реки! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

Сапфировый роскошный кондоминиум Рама 3
Этот проект кондо расположен на самом красивом изгибе реки Чао Прайя. В этом районе немного похожих кондоминиумов.
Находится на улице Рама 3, всего в 15 минутах от Силом-Сатхон и с хорошим Фен-Шуй, с панорамным видом на 270 градусов на реку Чао Прайя, также по обеим сторонам расположены два крупных банка, что создает ощущение уюта и привлекает состоятельных жителей. Напротив находится Бангкрачао, зеленый легкий Бангкока, с площадью 15 квадратных километров зелени, что делает эту местность благоприятной.
Самый популярный тип квартир, доступный по цене, — это 1 спальня площадью 33,8-42,3 кв.м. У нас также есть 2 спальни площадью 43,4-64 кв.м., дуплексы 33,6-64,5 кв.м и пентхаусы (1 спальня).
Предоставляем полный спектр услуг и бассейн с видом на реку, чтобы вы чувствовали себя как дома.
Расположение
Яннава
Детали проекта
Кондоминиум высотный, 1 здание, 44 этажа, 697 жилых единиц и 2 коммерческих единицы
Максимальное количество единиц на этаже
18 единиц
Парковка
Автоматическая парковка на 344 автомобиля, 50% (не фиксированное)
Площадь земли
3-1-71.7 Рай (3,886.8 кв.м)
Ожидаемое завершение
Во втором квартале 2023 года
Типы комнат
1 спальня 33,8-42,3 кв.м.
2 спальни 43,4-64,5 кв.м.
Дуплекс 33,6-76,1 кв.м.
Услуги
1-й этаж: Фойе / лифт / сад
1-6-й этажи: Парковка автомобилей
7-й этаж: Сад на крыше / Гольф-симулятор / Паттинг-грин
41-й этаж: Бассейн / фитнес / скай-лаунж / библиотека / детская комната / йога / боксерский зал / сауна / конференц-зал /
5 пассажирских лифтов, 1 лифт для пожарного
Планировка единиц в здании:
1-й этаж: Лобби + сад проекта
2-6-й этажи: 9 жилых единиц + 50% автостоянки
7-й этаж: Гольф-симулятор + Паттинг-грин + зеленая зона
Этажи с 7 по 39: Типовая планировка (однокомнатные, всего 18 единиц)
22-й, 23-й этажи: 15 однокомнатных единиц + 3 помещения для замены насосов и водяного бака для обеспечения давления воды по всему зданию.
40-й этаж, 40 м: Дуплекс, высота потолка 5,9 м.
41-й этаж, 41 м: Основные услуги + дуплексные комнаты или комнаты с высотой потолка 5,9 м.
42-й, 42 м / 43-й, 43 м: Дуплекс или высота потолка 5,9 м.
44-й этаж, 44 м: Пентхаусы, всего 8 единиц, в настоящее время в продаже осталась только 1 единица.
Резюме услуг
План 1-го этажа
Сад проекта
Лобби
Почтовые ящики
2 розничных магазина
План 7-го этажа
Паттинг-грин
Гольф-симулятор
Зеленая зона
План 41-го этажа
Бассейн, соляная система, размеры 25,7 x 8 м., глубина 1,20 м.
Детский бассейн, размеры 6,05 x 5,68 м., глубина 60 см.
Фитнес
Детская комната
План 41-го этажа
Скай-лаунж
Библиотека
Коворкинг
Комната для йоги
Боксерская площадка
Сауна
Соотношение лифтов с учетом проекта 175:1
4 лифта для пассажиров
1 служебный лифт
Парковка на приблизительно 344 автомобиля или 50% (автоматическая парковка)
Система безопасности с CCTV / проектом ключ-карты
Ближайшие достопримечательности
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Главный офис банка Айюдии
Школа Чао Прайя Виттаякхон
Больница BNH
Сад здоровья Лад Фо
Бангкрачао
Другие расходы:
1. Плата за обслуживание 60 батов за кв.м.
Оплата 1 год вперед на день передачи
2. Фонд на усадку 600 батов за кв.м.
Единовременная оплата на день передачи
3. Плата за передачу 1% от оценочной стоимости, оплачивается в день передачи
4. Установка электрического счетчика 4,000 батов
Условия оплаты:
Резервный сбор 50,000
Подписать контракт 20% (за вычетом резервного сбора) в течение 14 дней после резервации
Первоначальный взнос 10% в течение 90 дней после подписания контракта
Второй первоначальный взнос 10% в течение 180 дней после подписания контракта
Передача 60% Ожидаемая дата июля 2023 года
* Гостиная
* Водонагреватель
* Виды на море
* Столовая
* Кондиционеры
* Кабинет или офис
* Гараж