Шикарная жизнь в блаженстве Тонглора! | Apartment for Sale in Phrom Phong, Bangkok

SCOPE Promsri Sukhumvit 49
SC Asset
345, 49 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Thonglor, Bangkok
Тип проекта: Жилая недвижимость - Квартира
Обзор
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 - это кондоминиум низкой этажности, допускающий животных, расположенный в Тонглоре (Сои Промсри на Сукхумвит 49), который разрабатывается компанией SCOPE, люксовым подразделением SC Asset. Вся мебель в общественных зонах от Ligne Roset и импортирована из Франции. Проект расположен прямо напротив (0 минут пешком) клуба Racquet Club, где члены клуба могут наслаждаться разнообразными спортивными удобствами и уроками. Бесплатное членство включено в акции продажи.
Основные моменты проекта:
* Кондоминиум в собственности
* Расположен в сердце Тонглора, месте старого богатства и японских экспатриантов
* 0 минут пешком до Racquet Club (бесплатное членство включено - применяются условия)
* 2 минуты пешком до супермаркета Tops Fine Food
* 5 минут до BTS Phrom Phong (бесплатный трансфер от клуба Racquet Club для всех)
* 5 минут до торговых центров Emquartier и Emporium
* Допускаются домашние животные (без ограничений на размер собак) и предлагаются услуги, связанные с животными, такие как услуги груминга на месте
* Бесплатный неограниченный кофе от La Marzocco из Италии
* Цена от 7,950,000 (-280,000 за кв.м)
* Предполагаемая валовая арендная доходность 5% в год
* Проект завершен в декабре 2022 года
* Разработан SCOPE, дочерней компанией SC Asset (публичная компания в Таиланде с более чем 20-летним опытом разработки кондоминиумов и домов в Бангкоке)
* 2 варианта платежных планов на выбор:
* 1) Стандартная схема оплаты: 20% сейчас, 80% при передаче в течение 30 дней
* 2) Схема переезжай сейчас, плати позже: 20% сейчас, 30% при передаче в течение 30 дней, 30% до 31 декабря 2024 года и оставшиеся 30% до 20 июня 2025 года
Промоционные предложения (пока есть в наличии):
1. Скидка 2%
2. Бесплатный перевод, включая 1% регистрационный сбор, фонд амортизации и 2 года общего обслуживания (общая стоимость 3.10%)
3. Бесплатные моторизованные затемняющие шторы и занавески
4. Бесплатные обои
5. Бесплатный дизайнерский диван и кофейный столик от Ligne Roset
6. Бесплатная тумба под телевизор и туалетный столик
7. Бесплатный телевизор 75’
8. Бесплатный холодильник от Liebherr
9. Бесплатная микроволновая печь от Miele
10. Бесплатная стиральная машина-автомат 2 в 1
11. Бесплатная кровать и матрас Simmons
12. Бесплатные тумбочки и изголовье
13. Бесплатный встроенный шкаф
14. Бесплатный шкаф для обуви
15. Бесплатное членство в Racquet Club (либо 2 года для 1 человека, или 1 год для 2 человек)
Информация о проекте
* Дата завершения: декабрь 2022 года
* Всего единиц: 146
* Право собственности: собственность
* Передача: полностью отделанная и меблированная
* Здание: 1 здание, всего 8 этажей
* Платежный план: доступна схема переезжай сейчас, плати позже
*
Другие сведения
Стоимость покупки: -1.70%
* Регистрационный сбор: 1%
* Фонд амортизации: 2,000 за кв.м (-0.7% от цены покупки)
Обслуживание: 145 за кв.м в месяц (оплачивается ежегодно). Примерно 0.70% в год. Если валовая арендная доходность составляет 5% в год, то чистая арендная доходность составит 4.30% в год. В стоимость обслуживания входит:
* Услуги по уборке помещений (4 раза в месяц)
* Бесплатный неограниченный кофе от La Marzocco из Италии
* Обслуживание общих зон кондоминиума
Стоимость продажи: 1.5% для долгосрочных инвесторов
Залог: 100,000
* Смешение единиц - Примеры цен
(Полный прайс-лист доступен для скачивания)
Студия - Court
* Площадь: 28.0 кв.м. Цена: 7,950,000
Студия - Wind
* Площадь: 34.0 кв.м. Цена: 9,940,000
Студия - Ville
* Площадь: 30.0 - 34.9 кв.м. Цена: 8,490,000
Студия - Garden
* Площадь: 34.9 кв.м. Цена: Распродано
1-комнатн