Роскошные виллы ждут вас на Koh Samui! | Villa for Sale in Ban Harn, Surat Thani

Инвестиционный проект по строительству вилл высшего уровня дизайна. Кох Самуи, Таиланд.
ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПАРАМЕТРЫ:
ВИЛЛА 1850 (6+1 спален)
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 1351.6 кв.м.
ПЛОЩАДЬ ЗЕЛЕНИ (ВНУТРИ и НАРУЖИ) 1101.9 кв.м. / 80%
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 1889.1
Вилла для мероприятий и отдыха - 1850 м2 жилого и открытого пространства с 6 спальнями + 1 спальня для персонала и бесконечный бассейн
* ПАССИВНОЕ ОХЛАЖДЕНИЕ и ЭКОЛОГИЧНЫЙ, ЗДОРОВЫЙ ДИЗАЙН
* 6 королевских люксов с видом на океан
* Вилла с естественным охлаждением
* Пруд площадью 52 м2 с водопадом 6.5 м
* Атриум с гамаками
* Бассейн площадью 140 м2 с атоллом и детской игровой зоной глубиной от 0.2 до 2.2 м
* Жилая-столовая зона высотой до 6.3 м с огромными двустворчатыми дверями
* Лифт для гостей
* Зона для барбекю и саль
* Пространство для мероприятий до 200 человек
* Парковка до 10 автомобилей с круговым движением
* Кинотеатр на 8/10 мест
* 2 кухни с техническим лифтом
* Сквош-корт - полного размера
* Лаунж-бар с видом на водопад, бильярд, тренажерный зал, зоны йоги и фитнеса
* Беседка с видом на море, зелень, вертикальный сад и ландшафтный дизайн
* Комната для персонала на 4 человека с обеденной зоной
* Сейф-комната
* Охранный пост
* Отдельный вход для персонала
* Мусорный dock 2 кв.м.
* Здание полностью оборудовано техникой и системой умный дом.
ПОВЕРХНОСТИ И МАТЕРИАЛЫ:
Защита от перегрева - Для районов с жарким климатом проект обеспечивает защиту от перегрева, обеспечивая максимальное затенение, эффективную аэрацию, естественную вентиляцию и охлаждение, охладительные коллекторы, благоприятный режим естественного света. Эксплуатируемые ’зеленые’ крыши с садами, вертикальное озеленение стен, патии, полив и озеленение прилегающих земельных участков, увеличенная естественная горизонтальная и вертикальная вентиляция помещений.
Забор террасы -
Заборы выполнены из триплекса, со стальными креплениями и усиленной гидроизоляцией в местах соединения.
Стены -
Наружные стены из предварительно изготовленных белых фиброцементных панелей;
внутренние стены - бетонные или металлические каркасные, предварительно изготовленные,
декорированные белым фиброцементом, белым мрамором,
деревянными и медными панелями;
Перегородки - металлические каркасные, предварительно изготовленные, декорированные белым фиброцементом, белым мрамором, деревянными и медными панелями.
Водоснабжение -
Снаружи источник или глубокая скважина. Также коллектор дождевой воды для сбора дождевой воды и её использования для технических нужд.
Энергоснабжение -
*Солнечные панели и солнечный водонагрев.
Система рекуперации хладоносителя. Государственная электросеть.
*Система умный дом -
Строительная схема современного интеллектуального жилого здания включает в себя управление освещением, микроклиматом (в соответствии с заданными параметрами температуры и влажности в системах отопления, кондиционирования и вентиляции); систему безопасности (видеонаблюдение, пожарная сигнализация, контроль доступа, контроль утечек воды); управление автоматикой и бытовой техникой (рольставни, шторы, жалюзи и перегородки, двери и пр.); управление аудио (видео) техникой и мультиизональным распределением аудио и видео сигналов;
телефонные системы и доступ в Интернет, системы пожаротушения и удаления дыма; видеодомофон; контроль качества воды; прием эфирного и цифрового спутникового телевидения; резервное электроснабжение и водоснабжение; фасадное освещение,
и т.д.
Покрытие дорог и тропинок -
бетон и мраморная мозаика
Подпорные стены -
местные подпорные стены из армированного бетона на месте или из габионов.
Подвалы - Фундаменты из армированного бетона с качественной гидроизоляцией.